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高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

admin 4天前 ( 07-01 03:58 ) 8 抢沙发
高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言摘要: 原标题:高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言 先成家后立业,有房才有家,这种观念在国人的心中根深蒂固。 原本只有居住...
原标题:高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

先成家后立业,有房才有家,这种观念在国人的心中根深蒂固。

原本只有居住属性的房子,在如今也被赋予了金融属性,我们的生活越来越好了,非常直观的表现是,越来越多的人买了房子,城市高楼林立,千城一面,一眼望去都是房子。

地产大佬冯仑曾说,中国人买房的年龄平均27岁,而发达国家一般是37~40岁。27岁的时候有几个人能靠自己赚钱买房呢?大多都是老人拿出自己的积蓄为孩子买婚房。从这个角度来讲,房价不仅给年轻人带来还贷压力,也给老人带来了养老压力,快到退休的年纪也不敢松懈。

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

房子不仅是一个可以居住的地方,更被赋予了学区、婚房、养老房等多种属性。近10年来是我国房地产行业的黄金10年。2015年到2020年,人们的收入并没有涨多少,房价却涨幅很快。

就连笔者所在的一个小县城,襄阳南漳县,房价也达到了7400元一平,而人们的收入,一年可能只有四五万元。

当我们正想抬起头看看房价怎么样的时候,却已经被狠狠地甩到后面。收入怎么也追赶不上房价上涨的速度!如今高房价的“恶果”已经开始出现。

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高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

高房价会损害人们的消费能力。

如果一个千万富翁去买房,面对房价从1万涨到2万,并不会对富豪的资产产生什么影响,但是对于一个年入10万的普通人来说,房价从1万涨到2万,这就意味着人们要勒紧裤腰带才能买下房子。而年入10万在大多数二三线城市已经算高收入人群了。

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

房价上涨也会带来租金的上升,买房之前租房住会进一步压缩人们的消费水平。那些租着门面做生意的小商户,因为高房价、高房租,苦不堪言。人们没钱去消费,又进一步损害了实体经济。

高房价扭曲了一些人的价值观。

只要买下房子,过几年转手卖掉,就能赚上一笔钱。这比每天流汗搬砖轻松多了。楼市的高收益使一些人铤而走险,借网贷、亲戚朋友借遍也要买房。看着炒房客轻松暴富,有多少科研人员愿意坐冷板凳呢?

高房价增加了人们的压力,让人们精神高度紧张,年轻人只能千方百计去赚钱。然而高房价会增加创业者的试错成本,租办公室也要租金,创业风险增加,很多项目就望而生畏而被扼杀在创业初期。

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

高房价影响下,有的城市房价已经到了高点,城市发展潜力受到限制。许多城市房价的上涨,是随着城市化以及基础设施的完善而上涨的。当一个城市城镇化率达到60%,意味着城市的空间结构、基础设施的增幅放缓,房价上涨的空间也十分有限。如今棚改货币化安置在许多城市退场,取而代之的是老房改造,大拆大建成为过去,房价又有多少上升空间?

高房价会制约制造业的发展。

任正非认为,无论是开发商还是炒房客,都有一种“宁愿把牛奶倒了,也不能降价卖”的心态,不到万不得已都不会降价卖房。高房价、高地价严重阻碍了实体经济的发展。

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

华为的研发部门从深圳搬到东莞,很大的一个原因,就是受到深圳高房价的影响,企业如果把太多资金用于盖楼,又有多少钱用于研发?曹德旺认为,高房价让中国的实体经济难以发展,也严重影响了一代人的幸福感。

2017年,马云发表了“房价如葱论”:“未来八年,房价如葱,最不值钱的就是房子。年轻人用存款去买房,那是很愚蠢的行为。”

高房价的社会影响已经显现?任正非正义直言

王石还表示,如果再让房价像16年一样先回落再反弹,是真的会害死人的!

马化腾表示,房价太疯狂了。这样深圳对人才吸引力会降低。

雷军也发表过关于房价的看法,他认为房地产去掉中间商,房价可以降一半。

在内地房地产刚刚兴起的时期,靠房地产发家的李嘉诚赚钱很轻松,2014年开始逐步退出内地市场,这其中又有怎样的智慧?

几十年来繁荣昌盛的房地产业虽然推动了GDP的高歌猛进,但对其产生的诸多后遗症也不能低估,值得庆幸的是国家对高房价潜在的危害引起高度重视并正在逐步解决。真心希望年轻的一代能摆脱房产的桎梏,无忧无虑地专心工作,并享受健康幸福的美好生活!

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