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房地产“万能论”在现?“只有房地产才能就经济”,官方正面回怼

admin 2周前 ( 08-01 03:55 ) 16 抢沙发
房地产“万能论”在现?“只有房地产才能就经济”,官方正面回怼摘要: 房子对每个人而言都是非常重要的,因为“安居乐业”、“有房才有家”等等这些思想观念早已扎根在大多数人的思想深处,只有拥有一套属于自己的房子,整个人生才算完美。而且如今的房子确实非常重...

房子对每个人而言都是非常重要的,因为“安居乐业”、“有房才有家”等等这些思想观念早已扎根在大多数人的思想深处,只有拥有一套属于自己的房子,整个人生才算完美。而且如今的房子确实非常重要,有了房子自己的工作才更好落实,孩子教育才更好推进,年轻人结婚才能更加顺利,老年人养老才能居有定所。

房地产“万能论”在现?“只有房地产才能就经济”,官方正面回怼

如今的房子已经不仅仅只拥有居住价值了,它还有很多的附属价值,当然了也是一种财富的象征,因为如今的房价非常高,拥有了房产也就意味着你拥有一定的财富值,甚至有很多人认为有房子的人都是成功人士。一眨眼上半年就已经过去了,在过去的一段时间里,很多人对于房地产发表了不同的观点。

北师大教授董藩表示:尽快救楼市,只有房产才能救中国经济。他发文称,三大叠合冲击,必须要尽快调整拯救楼市的思路,房地产是国民经济的主导业,同时也是支柱产业,还是先导产业。需要尽快调整房地产调控政策,进一步刺激国内需求已经成为必需的,也将成为最有效的对策。

董藩说出这样的言论让很多人为之震惊,言下之意就是没有房地产就救不了中国经济,似乎房地产就是“万能的”。其实之所以会有这样的观点出现,主要还是因为房地产发展的一大特点,就是带动了很多相关产业的发展,如建材、钢铁、装饰、家具、家电、绿化等等。

虽然董藩所说的话不是完全没有任何道理,在房地产发展这么多年以来,确实对我国的经济发展起到了极大的推动作用,但是这样的表达方式未免太过激进了。而且国家对房地产也表明了态度,不是不需要房地产,只是不再过度依赖房地产,不再继续走经济房地产化的老路。

房地产“万能论”在现?“只有房地产才能就经济”,官方正面回怼

对于房地产马光远同样有自己的观点,他认为房地产支柱100年不变,嫌“臭”的因你没吃过不知有多香。不难看出他认为,2020年乃至今后很长一段时间房地产依旧会是支柱产业,房地产任然会带动几十个行业的经济发展,依旧会成为中国城镇化的最大动力。

在马光远看来,那些没有吃过房地产的人是没有发言权的,说房地产种种不好的,都是因为没有吃到,所以才会心生嫉妒,去抹黑房地产。其实房地产这个东西闻着臭,吃着香,谁吃谁知道,房地产的重要性和民意对房地产的反感之所以这么明显的反差,主要就是因为被专家误导或者民众情绪化导致的。

不难看出,无论是董藩还是马光远,他们都认为房地产的重要性不可替代的,房贷产带动了太多的产业发展,而且是中国经济的支柱,并且在未来很长一段时间里依旧会是支柱,所以他们认为拯救房地产,才能拯救我国的经济。对此官方给出了回应,一起来看看。

在今年7月25日的时候党媒经济日报对此作出了正面回应,在文章《不靠房地产经济难回暖?绝非如此》中表示,有人认为目前中国经济还是主要依靠房地产,如果没有房地产那么经济就难以恢复,事实并不是这样的。首先在房住不炒的几年当中,可以发现基础设施建设以及制造业的投资要比房地产的投资大。

这也就表明了在经济下行的情况下,并没有加大对房地产的投资,而老旧小区的改造是推动转型新的切入点,同时也不会过度依赖房地产。而且一直以来依旧在贯穿“房住不炒”并且还不断表明“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的态度,从这些都可以看出,中国经济恢复已经不再主要依靠房地产了。

对此有专家表示,在过去的一二十年中,房地产确实对我国的经济发展起到了重要作用,但是经济发展到了今天的地步,房地产对经济的贡献早已得不偿失了。一方面高房价让优秀人才买不起,只能选择远离大都市,另一方面,房地产对其他实体经济也存在不小的挤压效应。而且纵观历史,也没有哪个国家的发展是长久依赖房地产的。

房地产“万能论”在现?“只有房地产才能就经济”,官方正面回怼

“只有房地产才能救经济”,这样的观点显然太过激进,不能说房地产不重要,只是房地产的地位已经没有那么高了,而且高房价下也暴露出一定的弊端,所以经济的发展不能再过多依赖房地产,应该需求新的突破,新的经济增长点,才有利经济持续发展!

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