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夜读丨410万保证金不要了?!3500万别墅买家悔拍丨3600万元无人认领,中国体彩史上最大弃奖纪录产生

admin 3周前 ( 09-07 03:40 ) 11 抢沙发
夜读丨410万保证金不要了?!3500万别墅买家悔拍丨3600万元无人认领,中国体彩史上最大弃奖纪录产生摘要: 原标题:夜读丨410万保证金不要了?!3500万别墅买家悔拍丨3600万元无人认领,中国体彩史上最大弃奖纪录产生 【意外】...
原标题:夜读丨410万保证金不要了?!3500万别墅买家悔拍丨3600万元无人认领,中国体彩史上最大弃奖纪录产生

【意外】

410万保证金不要了?!3500万别墅买家悔拍,原因大跌眼镜

钱江晚报·小时新闻消息,法拍市场里的豪宅似乎从来不缺接盘侠,动辄两三千万元的层层加拍好像跳动的只是一个个数字。

杭州城西桂花城紫云苑是杭州相当老牌的别墅。2003年建成,算得上最市中心的别墅,位于西城广场对面。整个别墅区一共25栋,据说当年似乎都没怎么开盘,买家们纷纷托关系找到绿城房产才能买到。

意外有时候也会发生,居于紫云苑静谧的西南角,位置绝佳的一套别墅在法拍市场上却一波三折。

尤其是6月23日的二拍,一路飙价至3523万元成交,结果,竞得者后来悔拍了。这意味着他410万保证金有可能拿不回来了。

记者发现,这套别墅这两天又重新上拍了。

别墅被拍是因为生意周转房产抵押

不同于前两天我们报道的一些豪宅源于刑事案件,诸如P2P、黑社会类刑案罚没资产,桂花城紫云苑8幢的背景简简单单,清清爽爽。

桂花城紫云苑8幢,位于小区的西南角,建成于2003年,建筑面积为344.48㎡,六室两厅三卫,是三层小楼。

房屋内部为欧式装修风格,墙皮、地板、家具等也都保护得很好。

700平方米的花园,被打理得郁郁葱葱。

记者跟房东联系过,20年前,他花400万元从绿城买下这套别墅,一直和家人自住。前两年房产抵押给杭州银行贷款用于生意周转,这两年形势不大好,资金还是有点紧张。今年和银行协商好,走法拍程序。

为了配合程序,房东一家今年过了年就早早搬离,并把别墅打扫干净。

杭州银行起诉到杭州市下城区人民法院,双方调解,进入法拍。

6月2日3445万首拍,只有一人报名,但是直到拍卖结束也没出价。

在法拍市场上,一般这种情况竞拍者都会等等看,因为一旦首拍流拍,进入二拍起拍价还会低一低。

二拍拍得者居然悔拍了

6月22日,二拍来袭。2756.4万起拍。

这一回争抢就相当激烈了,7人报名竞拍,经历了39次延时,最后一路拍到3523.4万元,溢价率为27.8%。

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不过,即便是这个价格,还是不到其4053万元的评估价。

没想到,意外出现了。竞得者家人打来电话,向法院表达了,我不知情,不想要了。

按照司法拍卖规则,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;而且悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

法律依据是——

最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

这个事情搞得房东也很懊恼,这样一来,一等又是数月。

410万保证金怎么处理法院想更慎重一些

记者日前发现,这套房产重新上拍了,定在9月15日上午10点开拍,因为之前是二拍悔拍,所以这次依然算二拍,2756.4万元起拍,保证金410万元。至发稿时,有6000多次围观,195人设置提醒。

记者搜索二手房市场发现,紫云苑的别墅挂卖的比较少,仅有一两套,单价也都在每平方米10万元以上。

记者从下城法院获悉,目前那个悔拍的410万元还没最终“没收”,执行法官觉得毕竟那么大一笔钱,还是要慎重,准备跟“债权人”银行,“债务人”房东,竞得者三方再协商协商。

今年6月,西湖边北山街栖霞岭的一套“老破小”也被悔拍了,起拍价260万元,最后被拍到573万,高出起拍价313万,竞得者是一位温州客户,50万保证金被罚没。

早在2017年,还有一家公司交了5000万保证金,以8.05亿元的价格拍下萧山的一个养老公寓项目,后来也悔拍了,5000万元保证金被罚没。

任性的代价好大啊。

【可惜】

3600万元无人认领,中国体彩史上最大弃奖纪录产生!

上观新闻消息,“嘀嗒、嘀嗒、嘀嗒……”随着秒针指向12,和时针、分针重合,宣告8月31日24时的来临。河北省体彩中心的值班人员仍在坚守岗位,等候一笔大奖得主的到来。但是,时间到,却终究没能等待这笔巨奖的主人——3600万元!中国体彩史上最大的一笔弃奖正式诞生。

时间回到2020年1月18日,大乐透第20008期开奖,河北命中2注追加投注一等奖。数据显示,这张彩票出自石家庄同一家体彩实体店,位于石家庄栾城区东尹村,中奖彩票为一张2倍30元投入的单式追加票,单票擒奖3600万元。

一般情况下,按照体彩中心的规定,体彩的兑奖期限为60个自然日。但今年情况特殊,受到新冠肺炎疫情影响,国家体育总局体彩管理中心于2020年6月22日发布的《关于恢复体育彩票兑奖期计算相关事宜的公告》中指出,2019年11月23日起至2020年6月30日开奖的电脑体育彩票(包括乐透型、数字型、竞猜型体育彩票),兑奖截止日期统一延长至2020年8月31日。

然而,时间一天天过去,迟迟不见这个3600万元大奖的得主出现。

8月26日,眼见兑奖截止日期临近,河北省体彩中心在官网上刊登了全线寻人的启事,呼吁这位大奖得主赶快现身,并开启了截止领奖的倒计时。

8月31日是领奖截止日。根据体彩中心的规定,兑奖截止时间精确到8月31日24时。河北省体彩中心安排了专门的兑奖人员值班等候,希望能盼来大奖得主。

北京时间8月31日22:00,河北体彩还在官方微博用力呐喊:“今晚等你到24点,3600(万)大奖得主,请你一定要来!”

但直到8月31日24时的钟声敲响,未有人现身领奖。

9月1日上午,河北体彩官网发布公告,确认这3600万元成为弃奖。“8月31日深夜,河北省体育彩票管理中心值班室仍然灯火通明,中心工作人员彻夜等待,期盼奇迹在最后关头的出现,然而截止到最终兑奖时间的23时59分59秒,石家庄栾城这位大奖得主依然没有出现,3600万元遗憾地与其失之交臂。”

根据《彩票管理条例实施细则》的有关规定,逾期未兑奖的奖金将纳入彩票公益金。因此这笔3600万元奖金被视为弃奖,将纳入彩票公益金,用于社会公益事业和体育事业的发展中。

这3600万元的弃奖也开创了国内大乐透历史上最大的弃奖纪录。此前的纪录由南京保持,2011年的第11062期,南京诞生单票命中1619万元的大奖,但最终无人认领,成为弃奖。

【熬鸡汤】

你要的答案,让时间来回答

“人生天地之间,如白驹过隙,忽然而已。”

我们走在岁月的长河里,随着时间的流逝,一路成长,一路领悟。

于是,人生,便逐渐变得厚重;脚步,也逐渐变得沉稳。

时间,就是最好的老师,把生命里所有的道理与感悟,通通教给了我们。

有人问时间:怎样才能留住你?

时间回答说:人生是一个哭着走来,笑着离去的过程。

看过一句话:生命是一片树叶,绿了枯了,必然。青春是一朵花,开了谢了,天然。人生正如一片叶,一绿一枯,便是一生。

但凡活着,便是走在衰老的路上,没有谁能永葆青春,也没有谁能留住时间。

但真的不必耿耿于怀,因为你今天拥有的一切,都源于那个昨天的自己。

你走过的每一段路,爱过的每一个人,做过的每一件事,都深深地留下了时间的烙印。

你只需安守本心,行你所行,爱你所爱,剩下的,时间自会给你答案。

有人问时间:怎样才算不浪费你?

时间回答说:享受生活,别把最好的留到最后。

有个人买了一箱梨,天气热怕梨坏了可惜,每天挑几个最差的吃掉,最后却吃了一箱烂梨。

人生亦如吃梨,总舍不得先吃好的,就只能一直吃烂的。

你要知道,人生只有一次,时间无法重来,千万不要委屈了自己。

一辈子不长,要把时间留给值得的人,值得的事。

有人问时间:这一生怎样才算成功?

时间回答说:身体健康,就是最大的本钱。

很喜欢一段话:鸡叫了天会亮,鸡不叫天也会亮。

天亮不亮不是鸡说了算,关键是谁醒了。

醒来的过了一天,没醒的过了一生。

人生下半场,拼的不是钱多钱少,而是谁活得更幸福长久。

今天拿命换钱,明天就可能拿钱救命!

你要知道,人生最值得炫耀的,不是工作,不是财富,而是健康!

身体健康,生活才会有质量;身体健康,生命才能延长。

有人问时间:怎样才算得上知己?

时间回答说:日久见人心,岁月识人品。

俗话说“路遥知马力,日久见人心”,时间,最能鉴别人心真伪。

人与人的相识、相交、相知,总要经历岁月沉淀,才显得出可贵。

正所谓:海上生明月,天涯共此时。

真正的知己,联不联系,都不曾忘记。

即便天各一方,也会互相牵挂。

所以,无需为难自己,一切交给时间,能陪你走到最后的,便是真正的知己。

有人问时间:怎样才能走出困境?

时间回答说:没有过不去的坎,只有过不去的人。

明明是一样的风景,心态不同,结果便大不相同。

须知:人生就像心电图,高低起伏才是常态。

所以,低谷时,无须焦躁不安;得意时,也不应骄傲自满。

你只需静下心来,调整好心态,默默前行,时间自会帮你抚平所有伤痛和苦难。

有人问时间:这一生怎样才能活得快活?

时间回答说:放下,是治愈一切的良药。

有人写道:“遗憾是常常的,孤独是常常的,生来是品尝苦味,生来便是看尽无常变幻。”

生活本来就是一场无法预料的冒险,世事无常才是人间常态。

有常或无常,关键在于你如何看待。

正所谓:一念放下,万般自在。

这一生,得之坦然,失之淡然,不争不抢,不卑不怯,便足够快活。

凡是过往,皆为序章。

岁月从来最公平,你走过的每一段路,都会成为人生的领悟。

感谢时间,让我们成为了更好的自己。

愿你历经世事沧桑,不染岁月风尘,活成最美好的模样。

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