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为啥房价很难下跌呢?

admin 2周前 ( 11-17 03:50 ) 6 抢沙发
为啥房价很难下跌呢?摘要: 原标题:为啥房价很难下跌呢? 为啥房价很难下跌呢?其实,这是由几个方面决定的。 第一个是土地财政,要知道,现在房地产可谓是各...
原标题:为啥房价很难下跌呢?

为啥房价很难下跌呢?其实,这是由几个方面决定的。

第一个是土地财政,要知道,现在房地产可谓是各个城市的收入最重要组成部分,一旦房价跌了,土地卖不出去,钱哪里来?

第二个是银行,因为房子是抵押给银行的,银行把钱借出去的。一旦房价跌了,房子不值原来那个价了,银行肯定会要求购房者补差价。购房者能补还行,补不起的话,就得弃房断供,那对银行的损失可谓极大。

第三是房地产行业的上下游关联企业。如果房价跌,没人愿意建房,买房,那建材、耗材、装修公司等,这些单位或者人员肯定得失业。

第四是地产从业人员,只有房价稳定或者市场好的时候,地产从业人员才会职业更稳定。

第五就是炒房客,要知道,他们就是一群投机倒把的存在,都期待着房价炒高,可以赚去更多的钱。所以,房价要跌,他们肯定第一个不答应,要闹事。

第六是老百姓,房子现在是家庭财富的重要载体,据58、安居客研究院给出的数据显示,在中国普通家庭,房子能占到家庭财富的70%,房价跌了,家庭财富就蒸发了。

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