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若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急

admin 2周前 ( 05-23 01:37 ) 12 抢沙发
若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急摘要: 原标题:若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急 导读:近20年来,房价一直处在上升的趋势,中国房地产市场的...
原标题:若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急

若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急

导读:近20年来,房价一直处在上升的趋势,中国房地产市场的热度也一直不减,正因为如此,很多炒房者赚的盆满钵满,对于普通的消费者来说,买房子的压力是很大的,一套房子掏空了一家人半辈子的积蓄,这样的情况并不少见。

现如今,房地产市场逐渐趋于平稳,如果供超于求,房价不降的话,新房又卖给谁呢?面对这样的情况,炒房者处在两难的境地,而消费者其实是不着急的。下面就让我们一起说说其中的原因。

若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急

炒房一族的未来并不被看好

对于炒房者来说,最希望看到的就是房价大涨,而过去的20年,尤其是近10年来,炒房一族确实是看到了他们希望看到的景象,买一套房子,过几个月再卖出去,赚上几万块钱并不是难事,对于一些一线城市来说,一套房子甚至能赚上几十万。

若供过于求,房价还不降,那新房要卖给谁?消费者:不着急

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但是真正买房的其实都是炒房一族,也就是说,房子在炒房的人手中流转,真正有居住需要的人并没有买房,因为房子的价格实在是太高了,即使是刚需也难以承受过高的房价。有数字显示,2019年,房子降价了,8月份的时候,各大地产公司开始降价售卖。

有人分析,之所以在这一时间选择降价卖房,是因为要快速回笼资金,因为即将到年底,银行的贷款到期,如果不把手中的存货尽快卖出去的话,很有可能面临资金链断裂的危机。

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但是这样的降价并没有换来房地产市场的回暖,成交量并不高。转眼间,2020年又以所有人措手不及的方式开年,房地产市场再受重创,各大房地产公司虽然纷纷促销,但是成交量少的可怜。

面对这样的情况,消费者并不着急

这些数字除了说明大家的经济实力确实有限之外,也说明买房的人越来越理智,而不再跟风买高。曹德旺先生说,中国真正拥有消费能力的人口只占总人口的不到1/7,过去10年间,出售的房子,真正刚需的还不到30%。

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所以说,对于房地产市场来讲,泡沫更多一些。而现在,炒房一族所处的境地也比较尴尬,如果把房子卖出去,觉得不甘心,如果不卖的话,未来的走势如何也说不准。而作为消费者来说,面对这样的情况就更不着急了,以前是买不起房子,涨成什么样都没有关系,现在既然房价下跌,那就更要观望一段时间了。

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现在,新房子的成交量都非常少,那么二手房就更是无人问津了,所以在这样的情况下,炒房已经不再是理智的选择了。国家近几年一直在调控房价,今年的疫情对房价也有很大的影响,就现在的形势来看,国家并不可能放松政策,再次靠房地产来拉动经济的增长,也许中国的房地产市场早就已经突破了天花板,在这样的情况下,我们买房就更要理智些了。你对这个问题是怎么看的呢?欢迎留言讨论。

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