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疫情袭击,楼市盼跌?又失望了,洛杉矶房价大涨,破历史记录

admin 2周前 ( 05-23 01:38 ) 15 抢沙发
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洛杉矶房价大涨,破历史记录

疫情重创洛杉矶县经济,很多要买房的洛杉矶华人以为机会终于来了,就等着房价大跌了,没想到的是,近期洛杉矶房价反而出现大涨,创下历史最高记录,中位房价攀升至64万元,过去12个月内房价增长百分之6.8。

受到疫情影响,全美3月新屋销售大幅下降百分之15.4。

DQNews报告显示, 洛县3月中间房价达64万元,过去12个月内房价 上涨6.8%,打破2019年7月创下的63万5000元纪录。

3月共有 5684套房屋出售,数量在一年内下降百分之1.5,销售纪录显示比1988年以来的同月平均数8171套低了三成,而且 多数交易是在疫情爆发前完成。

洛杉矶县独立屋售出3872套,同比下降百分之2.1,中价位房价为68万元, 过去一年内涨了7.9%。

公寓则销售1560套,一年内增加百分之1.6,中价位达54万元, 房价在一年内涨了3.8%。

建商则售出252套新屋, 同比下降百分之9.7,中位数为69万7000元,一年内增涨10.6%。

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洛杉矶县平均房价与南加州其他五个县相比 总体排名第二,独立屋转售和新屋销售排名第二,公寓转售则排名首位。

橙县共售出2795套房屋,过去12个月增长百分之6.1,该县中间房价为75万5000元, 房价增涨4.9%。

河滨县销售出3640套房屋,数量增长百分之8.5,中间房价为40万5000元,房价 上涨5.2%

圣伯纳迪诺县售出2493套房屋,增长百分之4.7,中间房价为36万3091元,房价 增涨了8.4%。

洛杉矶一名房产投资者指出,由于新冠疫情影响,许多原准备今春将房屋上市的屋主暂停了卖房计划;一些仍住在屋内的业主不愿大量不认识的潜在买家踏进家里参观,同样地,这些屋主也不愿此时换屋,加上一些新建房屋延迟推出,种种原因导致上市房屋减少,而近期贷款利率降低吸引买家,使得房产价格在经济衰退下依然得到支撑。

来源:网络

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